1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+24.1%
レクセルプラザ篠崎公園
東京都江戸川区北篠崎二丁目
都営新宿線 / 小岩駅 徒歩21分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 76.54㎡の場合
相場
4,815万円
62.9万円/㎡
3,255
4,295
5,335
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,335万円
56.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
レクセルプラザ篠崎公園
3,880万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 76.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 50.7万円 | 4階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,180万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 46.8万円 | 4階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | レクセルプラザ篠崎公園 江戸川区北篠崎二丁目 | 小岩駅21分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,490万円 | 62.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/08 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/17 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,780万円 | 61.7万円 | 61.27㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/07 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.93㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/31 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/09 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/16 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,999万円 | 58.4万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江戸川区では24.1%上昇しています。
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